包括消防栓、灭火器、自动喷水系统、自动灭火设施等。确保安全疏散通道的畅通，并熟悉逃生通道。包括消防栓、灭火器的检查与保养等。
业主或者管理人应当对消防设施进行以下操作和维护工作：
1. 定期检查消防设施：业主或者管理人应定期检查消防设施，确保其正常工作和可靠性。包括消防栓、灭火器、自动喷水系统、自动灭火设施等。
2. 组织消防演习：定期组织消防演习，培训员工或住户正确使用消防设施，提高应急处理能力。确保安全疏散通道的畅通，并熟悉逃生通道。
3. 消防设备维修和保养：定期对消防设备进行维修和保养，确保其正常运行。包括消防栓、灭火器的检查与保养等。
4. 配备足够的消防器材：根据建筑物的规模和用途，配备足够的消防器材，保证在发生火灾时能够及时进行灭火。
5. 定期检查楼道和防火门：定期检查楼道和防火门的情况，确保其完好，并保持畅通无阻。
6. 安装烟雾报警器和灭火器：在公共区域和每个房间内安装烟雾报警器和灭火器，并定期检查其性能，确保其可靠。
7. 定期清理易燃物：定期清理楼道、公共区域和储存室内的易燃物品，确保防火安全。
8. 建立消防安全制度：建立消防安全制度，包括消防演习计划、应急预案、火灾报警程序等。
9. 定期进行消防安全培训：定期组织和开展消防安全培训，提高业主或者管理人的消防安全意识和应急处理能力。
10. 及时报修和处理隐患：发现消防设施故障或者安全隐患时，应及时报修并处理，确保消防设施的正常运行。
